خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در کشوری که نیمی از آن در آسیا و نیمی در اروپاست می تواند جذابیت های مخصوص به خود را داشته باشد. تصور کنید در شهری زندگی می کنید که از طریق یک پل بین دو قاره اروپا و آسیا در حال رفت و آمد هستید. تنوع در رنگ و بوی محله ها، محله های مدرن و قدیمی با کافه هایی که بوی قهوه ترک، هوس نوشیدن یک فنجان در روز را ملزم می کند می تواند تحولی بزرگ برای ادامه زندگی در این کشور باشد.

کشور ترکیه شرایط را برای کلیه افرادی که قصد سرمایه گذاری، تحصیل، بیزینس شخصی و ... را دارند فراهم کرده و امروزه شاهد هستیم ترکیه تبدیل به مرکزی شده است که افرادی با چشم اندازهای بلند مدت و کوتاه مدت وارد این کشور می شوند و پا به پای رقبای داخلی و خارجی در حال فعالیت می باشند.

نکات مهم در زمینه خرید خانه در ترکیه

این روزها اولین فیلد در سرمایه گذاری در کشور ترکیه، حضور در بازار ملک و مستغلات می باشد. بدیهی است که با توجه به قیمت لیر، رشد اقتصادی قابل توجه ملک در ترکیه، سطح زندگی خوب و ... تمایل خارجی ها به این کشور همواره بیشتر شده و به قطع می توان گفت که با خرید خانه در ترکیه چیزی به عنوان ضرر معنا ندارد. با توجه به قوانین حاکم بر این موضوع اگر قصد خرید ملک در کشور ترکیه را دارید حتما از مشاوره های تخصصی در این زمینه بهره مند شوید چرا که خرید با هر قیمت و در هر منطقه می تواند قوانین و شرایط خاص خود را داشته باشد. برای مثال اگر ما در مورد خرید خانه در استانبول صحبت کنیم با توجه به پهناوری این شهر با بودجه مورد نظر می توان در چند منطقه مختلف می توان اقدام به خرید خانه کرد، همچنین شرایط سند ملک نیز می بایست بررسی شود.

نکاتی که در خرید خانه در ترکیه حتما باید مد نظر داشته باشید:

  • ملک دارای سند رسمی معتبر باشد.
  • در ترکیه سند را تاپو می نامند و سند برای هر ملک همیشه مهم بوده است، توجه کنید که در ترکیه دو دسته تاپو داریم، تاپو قرمز و تاپو آبی، ملکی که شما به عنوان خریدار خارجی خرید می کنید حتما باید تاپو قرمز بوده و فیلد کات ملکیت آن تکمیل شده باشد.
  • حتما قبل از خرید یک فتوکپی از سند دریافت کنید و کلیه استعلامات لازمه را از شهرداری، بانک و یا اداره مالیات بگیرید تا در آینده به مشکل برنخورید.
  • تا جایی که می شود ملکی را خریداری کنید که کامل و آماده تحویل باشد در غیر این صورت تمامی اقدامات از قبیل سند و قرارداد اتمام کار و ... را طی یک قرارداد رسمی مشخص کنید.
  • از شرکت یا املاکی که خرید را انجام می دهید دارای مجوز رسمی از دولت ترکیه باشد.
  • خرید خانه را شما می توانید مستقیم از فروشنده، بانک، شرکت سازنده (انشعات) و دفاتراملاک انجام دهید.
  • اگر خرید را مستقیم از فروشنده انجام دهید شما هزینه ای به عنوان کمسیون دیگر نخواهید داشت.
  • خرید از شرکت های سازنده یا همان انشعات در ترکیه که اکثر مواقع مبلغی به عنوان کمسیون ندارد مگر اینکه از طرف نماینده فروش معرفی شوید.
  • میانگین کمسیون پرداختی شما بعد از خرید 4% از مبلغ کل می باشد که اصولا توافقی بوده و بین طرفین قابل مذاکره می باشد.
  • اگر زبان ترکی را نمی دانید حتما با وکیل خود و یا شخصی که ترکی را می داند برای عقد قرارداد حاضر بشوید.
  • اگر مبلغی را به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کرده اید حتما از طریق نوتر (دقاتر اسناد رسمی) امور اداری آن را انجام دهید.

قیمت خانه در ترکیه

برای اینکه یک قیمت گذاری ثابت را بخواهیم مطرح کنیم باید بگوییم که در کشور ترکیه متراژ در رده دوم قرار دارد و قیمت گذاری ها عموما بر حسب اتاق های خانه معرفی می شوند. قیمت خانه در ترکیه همیشه رو به افزایش بوده و در مقایسه با سال های پیش رشد چشمگیری داشته است. برای مثال می توان در شهرهای مختلف کشور ترکیه میانگین قیمت هر متر مربع را چنین بیان کرد:

  • قیمت هر متر مربع در شهر سامسون 2000 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر اسکی شهیر 2500 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر  آنتالیا 4000 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر  ازمیر 3500 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر استانبول 4000 لیر

البته که در هر شهر نسبت به جایگاه خانه و موقعیت محله قیمت ها می تواند متفاوت باشد از آنجایی که بیشتر شهرهای ترکیه بر روی تپه هستند، شیب ها موجود در هر محله نیز در قیمت خانه ها بسیار موثر بوده و می تواند نقش چشمگیری در قیمت خانه ایفا کنند.

قیمت سیته در کشور ترکیه

متوسط مبلغ پرداختی برای خرید هر متر مربع

می توان گفت در کشور ترکیه پایین ترین قیمت مربوط می شود به سوئیت یا همان استودیوها که شامل یک فضای کمتر از 40 متر بوده و شامل یک آشپزخانه به همراه سرویس بهداشتی می باشد. واحدهای استودیو را در سال 2021 از 170 هزار لیر قیمت گذاری کرده اند که این مبلغ برای شهرهای بزرگ همچون استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا و ... می باشد اما در شهرهای کوچکتر می توان با قیمت پایین تری نیز اقدام به خریدار آنها کرد در یک دسته بندی قوی تر نسبت به توضیحات قبلی می توان به قیمت های زیر نیز رسید:

  • قیمت هر متر مربع در شهر استانبول 4332 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر ازمیر 3560 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر آنکارا 3000 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر کایسری 1500 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر دنیزلی 1550 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر آنتالیا 4150 لیر
  • قیمت هر متر مربع در شهر بدروم 3150 لیر

آیا خرید ملک در ترکیه سودمند است؟

در یک جواب قاطع باید گفت بله، تجربه و برنامه ریزی های این کشور با توجه به شرایط کنونی و مقایسه با سایر کشورهای همجوار با قاطعیت تمام می توان گفت که برای خرید ملک در این کشور لحظه ای هم درنگ لازم نیست. در این کشور در سال های گذشته با مبلغ 250 هزار لیر امکان خرید یک واحد آپارتمان یک خواب در مرکزیت شهر فراهم بود ولی امروزه با این مبلغ باید فکر خرید خانه در مرکزیت شهر را از سر بیرون کرد. اما اینکه چرا در این کشور خرید خانه و یا سکونت ارزشمند است را به صورت خلاصه می توان اینگنه باید کرد که هزینه ها در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی وامریکایی کمتر بوده و با اقدامات دولت ترکیه برای خارجیان خرید خانه و فرآیند اداری مربوط به آن در سریع ترین زمان ممکن انجام می پذیرد و حتی خریدار با یک خرید قسطی نیز علاوه بر اینکه در خانه خود سکونت دارد سند ملک را نیز به نام خود دریافت می کند. سطح زندگی در این کشور از لحاظ خورد و خوراک، پوشاک، مسکن ، تحصیل و ... در رتبه قابل توجهی است. اقلام خوراکی با کیفیت بوده، تفریحات ساحلی، ورزشگاهی و غیره فراهم است. سیستم حمل و نقل عمومی منظم و از همه مهمتر یک خرید مطمئن می تواند منجر به دریافت شهروندی این کشور شود که خود مزایای بسیار زیادی را به همراه دارد.

حداقل و حداکثر میزان هزینه برای خرید ملک

برای حداقل قیمت خانه در ترکیه می توان عددی را پیش بینی کرد، همانطور که پیش تر نیز بیان داشتیم، حداقل قیمت واحدهای سوئیت در حدود 170 هزار لیر می باشند، حداکثر قیمت خانه یا سوئیت را بصورت مشخصی نمی توان باین کرد چرا که با توجه به وجود ویلاهای ساحلی ویا کوهستانی، شاهد املاکی حتی با قیمت بالاتر از 35 میلیون لیر نیز در این کشور هستیم.

رشد قیمت ها در کشور ترکیه

در ابتدا برای اینکه با رشد قیمت ها در این کشور آشنا شویم قصد داریم یک آمار قیمت از سال 2011 تا 2019 را از رشد قیمت در بازار استانبول بیان کنیم. در سال 2011 قیمت هر متر مربع در استانبول به صورت میانگین 1000 لیر بود که این عدد در سال 2019 به 4000 لیر رسیده است. با یک دید کلی درعرض 8 سال قیمت به 4 برابر رسیده است ولی این کل ماجرا نیست و این نمودار صعود قیمت پس از سال 2019 با سرعت بیشتری در حال حرکت است.

آیا ملک ارزان قیمت در ترکیه سودمند است؟

بله، وقتی حرف از سرمایه گذاری و یا خرید خانه در کشور ترکیه می شود حرف از خانه ای گران قیمت نیست و در هر محدوده قیمتی می توان بهترین خرید را انجام داد. پس اگر به دنبال خرید خانه در این کشور هستید بدانید که با حداقل قیمت می توانید یک خانه 1 خواب خریداری کنید. به این ترتیب علاوه بر اینکه شما در این کشور خانه دار می شوید، یک سرمایه گذاری مطئن نیز برای شما محسوب می گردد . خانه های ارزان قیمت همیشه مشتری خود را دارند و با اولین اقدام برای فروش می توانید در مدت زمان کوتاهی آن را به فروش برسانید پس از کنار خانه های با قیمت مناسب به سادگی عبور نکنید.

خرید خانه در استانبول

نکات خرید ملک در استانبول

سیته مجموعه آپارتمان هایی هستند که دارای امکاناتی از قبیل نگهبان، باشگاه ورزشی، استخر، پارک و... می باشند که دارای شارژهای ماهیانه (آیدات) نسبتا بالایی نیز هستند بنابراین در ابتدای امر نیازمندی های خود را مشخص کنید که چه خانه ای باب سلیقه شماست، آپارتمان، سیته، نرمال آپارتمان یا ویلا. پس از آن محل سکونت خود را مشخص کنید. استانبول بر روی هفت تپه قرار داشته و شامل بیش از سی منطقه است که هریک از آنها دارای خصوصیات و قیمت های مختلف می باشد. توجه کنید اکثر سیته ها که با امکانات کامل هستند در منطقه غرب استانبول می باشند ولی این به این معنی نیست که در مرکزیت و مناطق معروف سیته وجود ندارد بلکه در این مناطق سیته ها با قیمت های بالاتر به فروش می رسند که اغلب آنها برای دریافت شهروندی ترکیه مناسب هستند. در انتخاب نماینده فروش دقت داشته باشید که در کل فرآیند خرید خانه بتواند بهترین مشاوره را به شما ارائه دهد.

اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

یکی از روش ها اخذ اقامت ترکیه، اقامت از طریق خرید خانه (ملک) می باشد که با توجه به قانون جدید اداره مهاجرت در سال 2021 مهاجرین بیشتر به این روش اقامت خود را ثبت نموده اند زیرا طبق قانونی که در سال 2021 به تصویب رسید اقامت توریستی یا همان اقامت کوتاه مدت بوده فقط یک بار به هر شخص تعلق میگیرد و برای سالهای آتی باید به یکی دیگر از روش ها اقدام و یا این کشور را ترک کند. اگر به دنبال این هستید که با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید با ما همراه باشید.

اقامت قابل تمدید از طریق ملک

چنانچه ملک خریداری شده در این کشور با قوانین حاکم بر شهروندی مطابقت نکند و با مبلغ کم خریداری شود، به شخص خریدار به همراه خانواده و فرزند زیر 18 سال  اقامت قابل تمدید می دهند. برای مثال با خرید یک خانه به مبلغ 300 هزار لیر در استانبول به مالک اقامتی همچون اقامت توریستی با مضمون ملک داده می شود که هر سال قابل تمدید می باشد. در این نوع اقامت فرد متقاضی مدارک شناسایی را به همراه مدارک خانه به اداره مهاجرت تحویل داده و پس بعد یک مصاحبه کوتاه اقامت به وی اعطا میگردد.

شهروندی ترکیه

با خرید ملک با ارزش 250 هزار دلار و بالاتر خریدار می تواند نسبت به دریافت شهروندی خود و اعضای خانوداده خود (همسر و فرزندان زیر 18 سال) اقدامات لازم را به عمل آورد. شهروندی ترکیه دارای سلسه مراتبی اداری است ولی در کوتاه ترین زمان ممکن انجام می پذیرد و خریدار، پاسپورت و کیملیک ترکیه را دریافت خواهد کرد.

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

مقایسه شهرهای ترکیه برای خرید خانه

مسلما هر چه از شهرهای توریستی و بزرگ ترکیه فاصله بگیریم  قیمت ها کاهش می یابد ولی این نکته را فراموش نکنید که شاید زمانی قصد فروش را هم داشته باشید و بنا به ضرورت بخواهید در کوتاهترین زمان خانه خود را به فروش برسانید. تجربه نشان داده اگر چه در شهرهای اصلی قیمت ها بالاتر می باشد ولی رشد اقتصای و بازار داغ تری را نیز دارا می باشند و هر زمان امکان تبادل ملک وجود دارد. حضور خارجیان در این شهرها به خودی خود در روند نقل و انتقالات ملکی نقش پررنگی را داشته و پیشنهاد می شود تا جای ممکن در شهرهای اصلی خرید خود را انجام دهید.

انواع سند ملک

سند های مالکیت در کشور ترکیه با نام تاپو (Tapu)  شناخته می شوند و وقتی حرف از اداره تاپو می شود منظور همان اداره مسکن می باشد. تاپوهای جدید به دلیل کلاهبرداری های که در این زمینه انجام می شد همگی دارای کدهای (QR) هستند که با این کد کلیه اطلاعات ملک مورد نظر قابل مشاهده است. در کشور ترکیه بطور کلی سه دسته تاپو در دو رنگ داریم:

تاپو آبی رنگ

برای زمین هایی صادر می شود که در این زمین ها امکان ساخت و ساز نیست، یعنی در واقع مجوزات لازمه برای ساخت را هنوز ندارند.

تاپو قرمز رنگ

برای خانه ها و یا در کل برای کلیه اراضی قابل ساخت صادر می شود. تاپوی قرمز رنگ دارای فیلدهای متعددی است که برای شما همگی را بیان خواهیم کرد، ولی این نکته را مد نظر داشته باشید که برای خرید خانه در ترکیه حتما باید ملک مورد نظر تاپوی قرمز داشته باشد.

ما در وبسایت "یاردیم" طی مقاله جداگانه هرآنچه که بصورت تخصصی باید در مورد انواع سند ملک در ترکیه بدانید را مطرح کرده ایم ولی اینه نکته را به یاد داشته باشید که خانه خریداری شده حتما باید دارای سند قرمز بوده و دارای کارت ملکیت باشد. سند های آبی به هیچ عنوان برای خارجی ها مناسب نیست و برای زمین ها صادر می شود.

قوانین خرید ملک در ترکیه در سال 2021

اتباع کشورهای خارجی می توانند با رعایت قوانین تصویب شده در زمینه خرید ملک معاملات خود را انجام دهند (تبصره35 قانون املاک و اراضی ترکیه به شماره تصویب 2644 در 18 می 2012).

در این تبصره محدودیت هایی برای بعضی کشورها وجود دارد که می توان از طریق سایت سازمان ثبت و نقشه برداری اراضی ترکیه مشاهده نمود. کشورهای خارج از این محدوده مجوز خرید انواع مستعقلات از قبیل مسکونی، اداری، تجاری و ... را دارند. خرید ملک در این کشور دارای محدودیت هایی نیز می باشد که این محدودیت ها عمومی و شامل همه خریداران می شوند که برخی از آنها عبارتند از:

  • مهاجرین مجاز به خرید 30 هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را دارند
  • خرید مناطق نظامی و امنیتی ممنوع است
  • مهاجرین تنها 10% از اراضی و املاک هر شهر را می توانند بخرند
  • امکان درخواست خرید اعتباری از موسسات مالی و بانکی برای مهاجرین وجود دارد

چه زمانی ممکن است خرید ملک توسط اتباع خارجی باطل گردد؟

  1. زمانی که آن خرید موجب نقض قوانین این کشور شود
  2. توسط اورگان های دولتی وابسته ملک خریداری شده تایید نشود
  3. اتمام پروژه و یا ساخت ملک به وزارتخانه اعلام نگردد
  4. عدم اعلام پایان کار به وزارتخانه

هزینه های خرید خانه در ترکیه در سال 2021

  1. محضری کردن کپی پاسپورت
  2. هزینه ای مربوط به انتقال سند که اصولا بین 2 الی 3 درصد از مبلغ کل ملک خریداری شده می باشد
  3. عوارض شهرداری
  4. کمسیون املاک که بین 3 تا 5 درصد از مبلغ کل می باشد
  5. هزینه های مربوط به حق خاک
  6. هزینه های بیمه

اجاره خانه در ترکیه

در کشور ترکیه خانه به صورت رزوانه، ماهیانه، سالیانه امکان اجاره داده می شود. بنابراین اگر شما با تعدادی از دوستان خود به ترکیه سفر می کنید به وسیله اجاره خانه با تاریخ مشخص، اقامتی به صرفه تر از رزرو هتل در این کشور خواهید داشت. اجاره خانه بصورت روزانه این حق انتخاب را به شما می دهد که در محله دلخواه با دسترسی های مورد علاقه سکونت پیدا کنید و محدودیت های هتل را دیگر نداشته باشید. اگر قصد دارید برای سفر خود خانه ای اجاره کنید به شما توصیه می شود که قبل از سفر چندین خانه را در نظر بگیرید تا زمانی که ورود کردید به مشکل برنخورید. خانه های ماهیانه به صرفه تر از روزانه ها هستند پس اگر تاریخ برگشت شما یا اتمام فعالیتتان در کشور ترکیه مشخص است خانه را ماهیانه اجاره کنید. در اجاره سالیانه بحث متفاوت می شود چرا که باید یکسری شرایط را  به عنوان شخص مستاجر داشته باشید زیرا تنها کسی که با کوچکترین مشکلی متضرر می شود مستاجر می باشد. اگر قصد شما از اجاره منزل در کشور ترکیه اخذ اقامت توریستی می باشد.

آشنایی با اصطلاحات ترکی در اجاره خانه

چند اصطلاح اصلی  اجاره خانه در کشور ترکیه بدین صورت می باشد:

  • اجاره خانه روزانه (Günlük kiralik)
  • اجاره خانه ماهیانه (Aylık kiralik)
  • اجاره خانه سالیانه (Yıllık kiralik)
  •  بدون اشیا (Boş ev)
  • با اشیا (Eşyali ev)
  • خانه اجاره ای (Eiralik ev)
  • طبقات بالا (Kat)
  •  طبقات پایین (Kot)
  • اتاق (Oda)
  • قرارداد خانه (Ev sözleşmesi)

روش های اجاره خانه در ترکیه

بطور کلی به دو روش می توان در کشور ترکیه خانه اجاره کرد، قبل از اینکه به این دو روش اشاره کنیم باید گفت که شما در سطح شهر پشت شیشه ای و یا ورودی ساختمان های مسکونی پوسترهایی می بینید که روی آنها دو کلمه kiralik به معنی اجاره و یا satilik به معنی فروشی با یک شماره تماس نوشته شده است که در بیشتر مواقع کمک بزرگی در پیدا شدن خانه ای که مد نظر شماست می کند. اما دو روش پیدا کردن خانه در ترکیه عبارتند از:

  1. بوسیله آژانس های املاک: این آژانس ها که اصولا در محدوده خود فعالیت می کنند و فایل های موجود را همیشه پشت شیشه خود و یا از طریق ویسایت ها و روزنامه ها اطلاع رسانی می کنند. تهیه خانه از آژانس ها مطمئن تر بوده ولی شامل کمسیونی می شود که در ادامه توضیح خواهیم داد.
  2. مستقیم از مالک خانه: بعضی از صاحب خانه ها برای کاهش هزینه های خود مستقیم خانه خود را برای اجاره از طریق اعلانات پشت شیشه و یا روزنامه های محلی اطلاع رسانی می کنند که در نهایت با عقد قراردادی دو طرفه خانه را اجاره می دهند.

در هر دو روش شما می توانید برای اطمینان بیشتر قرارداد را ثبت دفتری کنید (نوتر)، این کار یک هزینه دیگر را در بر می گیرد ولی با اطمینان دیگر سکونت خود را تضمین می کنید.

هزینه های اجاره خانه در ترکیه

شما پس از انتخاب خانه مورد نظر در ابتدا باید 3 پرداختی داشته باشید.

  1. پرداخت 1 ماه اجاره پیش : در ترکیه شما اجاره را جلو جلو پرداخت می کنید.
  2. پرداخت 1 ماه اجاره دپوزیت: معادل یک ماه اجاره بصورت امانت نزد صاحب خانه سپرده می شود تا در آینده اگر بدهکاری و یا خسارتی بود بتواند برداشت داشته باشد. البته خانه هایی که مبله کرایه داده می شوند مبلغ دپوزیت آنها 2 ماه اجاره می باشد.
  3. پرداخت 12% کمسیون: باید 12% از مبلغ اجاره بهای سالانه را به عنوان کمسیون آژانس املاک پرداخت کنید که اگر شما بتوانید از شخص صاحب خانه، خانه را اجاره کنید این مبلغ را دیگر پرداخت نخواهید کرد.

اگر قصد داشته باشید که قرارداد خانه را ثبت دفتری کنید باید در ابتدا گذرنامه خود را ترجمه رسمی کنید که هزینه آن 50 لیر می شود، سپس تهیه اجاره نامه نوتر شده که قیمت آن به تعداد افرادی که در قرارداد ثبت شده اند بستگی دارد که تخمین آن برای هر شخص 100 لیر می باشد.

همچنین هزینه های به نام زدن قبوض آب، برق، گاز و ... که در ادامه آنها را تشریح خواهیم کرد.

متوسط اجاره بها خانه در ترکیه

در کشور ترکیه و بخصوص در شهرهای بزرگ منطقه ای به عنوان بالا و پایین وجود ندارد و هر منطقه دارای خصوصیات خود است که از لحاظ قیمتی با مناطق دیگر برابری می کند. در شهرهای بزرگ اجاره خانه های بدون اشیاء از 1800 لیر و خانه های مبله از 2500 شروع می شوند. در بعضی از خانه ها اجاره بها با به همراه قبوض و در برخی دیگر قبوض جدا می باشند.

شرایط کلی و نکاتی که در اجاره خانه حتما رعایت کنید:

  • قبل از قرارداد تمامی نقاط منزل را چک کنید.
  • اگر منزل مبله هست از سالم بودن وسایل اطمینان حاصل کنید.
  • شرایط ساختمان و مبلغ آیدات (شارژ ماهیانه) ساختمان را حتما سوال کنید.
  • در قرارداد اسم تمامی افراد را قید کنید.
  • در روز قرارداد با پاسپورت و یا کیملیک حاضر شوید.
  • تمامی قسمت های پر شده قرارداد را به دقت بخوانید.
  • اگر خانه را برای اقامت توریستی اجاره می کنید حتما اطلاع رسانی کنید که شرایط آن را داشته باشد.
  • نحوه پرداخت اجاره بها را در قرارداد مشخص کنید.
  • شما مسئولیت دارید که خانه را به همان شکل که تحویل گرفته اید در پایان قرارداد تحویل دهید.
  • حتما رسید واریز اجاره را هر ماه دریافت کنید.
  • و در انتها فسخ قرارداد پیش از موعد مشخص شده را می بایست 2 ماه قبل تر اعلام شود.

به نام زدن قبوض آب، برق، گاز در ترکیه

در کشور ترکیه شما پس از اجاره خانه خود باید قبوض آب، برق و گاز را به نام بزنید، این بدین معنی می باشد که خانه شما آب، برق و گاز ندارد و شما با مراجعه به ادارت مربوطه با واریز مبلغ دپوزیت پس از چند ساعت آنها را فعال می کنید و از آن پس شما مشکلاتی از این قبیل ندارید.

فقط توجه کنید هنگام مراجعه به این ادارات با در دست داشتن کیملیک یا پاسپورت و قرارداد خانه حضور پیدا کنید.

مزایای اجاره ملک در ترکیه

اگر در کشور ترکیه شما خانه ای را روزانه و یا ماهیانه برای مدت مشخص اجاره می کنید هزینه های آن مناسبتر از هتل بوده و راحت تر خواهید بود ولی اگر بصورت سالیانه اجاره می کنید یکی از مزایای اصلی آن این است که از این طریق شما می توانید درخواست اقامت توریستی بدهید و یکسال اقامت قانونی دریافت کنید که ما در این باره مفصل صحبت کرده ایم.

و در آخر سه سایت معتبر و پر بازدید که می توانید برای اجاره خانه از آنها کمک بگیرید را نام می بریم که در ابتدا به سایت www.sahibinden.com اشاره می کینم یک وبسایت معتبر و با کیفیت در کشور ترکیه که یکی از خدمات آن امور ملکی است. دومین وبسایت در کشور ترکیه که تخصصی در زمینه املاک کار می کند www.hurriyetemlak.com است و سومین وبسایتی که می توان معرفی کرد www.emlakjet.com می باشد که همواره در تلاش است که حرفی برای گفتن در زمینه املاک ترکیه داشته باشد.